墨尔本租房市场概况
墨尔本的租房市场竞争激烈，特别是开学季（2-3 月）。提前准备是关键。
🔍 找房渠道
正规平台：
华人渠道：
- 小红书搜「墨尔本租房」
- 微信群（但要小心骗子！）
- 今日墨尔本、亿忆网
💰 价格参考（2026）
| 房型 | CBD 周租 | 近郊周租 |
|---|
| Studio | $350-500 | $250-380 |
| 1 bedroom | $400-600 | $300-450 |
| 合租单间 | $200-350 | $150-250 |
⚠️ 避坑要点
- 一定要签正式合同 — 不要口头协议
- 押金（Bond）打到 RTBA — 不是给房东个人
- 入住前拍照 — 记录房屋状态，退租时有据可依
- 看房要去现场 — 不要只看照片就付款
- 警惕预付骗局 — 没见到房子不要转钱
📝 租房合同关键条款
- 租期（通常 6 个月或 12 个月）
- 租金和涨幅约定
- 维修责任
- 退租通知期（通常 28 天）
维权渠道
如果和房东有纠纷，可以联系 VCAT（Victorian Civil and Administrative Tribunal），提供免费调解服务。
祝大家找到满意的住所！🏠
